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物业有什么用

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2023-07-27 19:31:39

很多小区都有物业进行管理，那么小区物业有什么用呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、物业有什么用

物业为小区业主提供公共管理和服务。

1、物业会对小区的电梯、消防设施设备、路灯、水泵等公共设施设备进行维修管理，确保这些设施设备能够正常使用。

2、物业会做好小区内道路、走廊、楼梯等公共区域的卫生，对小区商业网点进行维护管理等等。物业会对小区绿植等进行修剪养护等等，营造一个干净、卫生的居住环境。

3、物业保安对小区进行巡逻，对外来人员做好登记等，做好小区的安全防范。

4、物业对小区业主车辆的停放会进行管理，例如对于乱停乱放的行为会进行劝阻制止。

5、物业会对小区的房屋进行管理，例如维护房屋外观完好，对小区道路进行维护管理，对于建造违章建筑的行为进行制止等等。

二、缴纳物业费需注意什么

1、国家对于物业费的收取标准是有相关规定的，一般物业的收费标准需经过物价局的批准。如果我们对于物业费的收取存在疑惑，大家可要求查看物业收费标准及项目，检查物业费的收费是否合理，是否存在随意增加收费项目的行为。如果物业费收费不合理，大家可向物价局、房管局、消协进行投诉。

2、物业费需要按时缴纳，大家不能以房屋质量问题没有解决等理由拒绝缴纳物业费。如果物业服务管理太差，我们可先住建局物业科进行投诉，或开业主大会更换一个小区物业。在投诉物业前，要收集好相关的证据等。

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