共有产权房可以出租吗
租赁房屋是当今比较常见的,从而满足个人的正常家居。那么共有产权房可以出租吗,跟随小编一起来看看吧。
一、共有产权房可以出租吗
可以的,只是租赁所得到的收入,是需要根据共有产权人对房屋所持有的份额,进行等比例的分配。房屋持有者在需在中介机构发布出租房屋的相关信息,优先提供给符合经济适用房的家庭,或者是满足共有产权住房购买条件的家庭。
租房之前,为了确保个人的合理利用,需让出租者提供个人的身份证、产权证,看是否为同一个人,尽量不要从二房东或者三房东中租赁租房,否则极容易收到欺骗,导致个人的利用出现损失。
二、房屋租赁需要注意什么
1、签订住房合同的时候,是要确认好各个条款,看是否有存在对个人不利的存在,若是有需及时调整。同时,要确定房屋的物业费、水电费由谁承担,避免后期出现纠纷,带来不必要的麻烦。
2、要是双方在租赁房屋上有什么要求,一定要备注进合同中,从而防止出现各种纠纷。再就是租赁房屋时,会要压1至3个月的押金,需索要收据,这样在退房的时候,才有依据,从而保证个人的利益。
3、对于租房期间产生的违约责任也是要特别注意的,如租赁者延期交房租或者时提前退租,需要承担的违约金是多少。还有出租人未到时间回收房屋的,都是要给以对方一定赔偿的,以保证双方的利益。
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